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申請條件

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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

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  "現在的棚改也不是真正的棚改，而是很多舊城區的改造，但是這些裡面也有很多好房子，把這些好房子都拆瞭，再建起來的也不是什麼好的房子，這種房子再過30年還是拆瞭重蓋，因為它不能滿足市場的需要。"任志強稱。

  人民網博鰲8月7日電 (唐沰)2014博鰲房地產論壇鏗鏘行討論會上，華遠地產董事長任志強表示，隻要是非市場化的手段，不管你用它解決房價的問題還是別的什麼問題，最終都是錯的。任志強認為現在的保障房及棚改政策存在一些問題，然而陳淮則表示，不能簡單地將棚改和保障房、調房價連在一塊。

  任志強稱，用市場的辦法是可以解決房價問題的，"政府在出讓土地的時候，並沒有想過把地價降下來，還有各種方面的稅費，所以他們並沒有想讓房價降下去。所以房價這麼高，和開發商沒什麼關系。"

房貸高雄鼓山房貸車貸信貸屏東佳冬車貸信貸任志強與陳淮在博鰲房地產論壇現場(人民網房產 唐沰攝)

  任志強稱，保障房本來應該保障的是基本居住需求，一個國傢必須保障公民的基本居住權利，所以在1998年我們就提出要保障基本需求，但是前10年沒有認真解決保障性需求的問題三義鄉農地貸款率利試算表，在十二五時期提出要大量建設保障房，擠出瞭商品房的需求。

陳淮不認同任志強的觀點 別把棚改簡單看成是調房價

  然而陳淮並不太認同任志強的觀點，"別簡單地把棚改和保障房、調房價連在一塊。"

  "任志強一向說對的時候不多，他今天說的也不錯。棚改到迄今為止，到前天國務院發通知，前兩天熱炒國開行1萬億，基本上沒說到點上。第一，它不是簡單的保障房，棚改不是廉租房。第二，和調房價沒關系。先把這兩條整明白瞭。那它和什麼有關系呢？"

  第一，和今年的穩增長有關系。今年上半年房地產投資是包括保障房投資的，增速下降瞭，平均固定資產增速下降，這有一定的目的是和拉動投資增長、經濟增長有關系，說保障房建設要從原來的國有廠礦擴大到連片改造、老舊危房改造。

  第二，和城中村改造等等留下的問題有關，很多的產權調整不到位的地方，最近又提出和共有產權房的改革密切結合起來，它和改革的很多措施完善，落實十八屆三中全會聯系在一塊，它有這一塊的內容。

  第三，保障房一直是政府單打獨鬥，讓開發商進來，他不掙錢不會進來。棚改把政府的力量和市場的力量結合起來，把平房拆瞭，上面蓋樓，就使市場和政策的力量相結合，找到瞭一個切入點。

  第四，棚改和升級有關系，這些棚改的地區很多是城市核心區，它所在的位置很好，但是是連片的低端住宅，城市的基礎設施改造很難，它和商業業態、地下基礎設施、交通規劃、全面升級連在一塊。

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