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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

調控顯成效 新加坡房價連降兩季度

  最近幾年,隨著外資和外國人的湧入,新加坡房價持續飆升,並成為亞洲房價第二高的城市。不過,早在2009年新加坡政府就公佈首輪調控措施,開啟瞭一輪持續至今的房產調控潮。之後幾乎每不到半年的時間裡,就會有一輪調控措施出臺。去年年初和年中,新加坡分別推出第七輪和第八輪調控措施,進一步將房貸年限縮減至30年和25年,並將貸款總量和購房者的收入狀況掛鉤,貸款者每月的還款額不得超過收代墊款2胎利率多少免費諮詢試算入的60%。此外,對外國買傢的額外印花稅率進一步提高至15%。

  新加坡市區重建局昨日公佈的數據顯示,跟蹤私人商品房價格的指數在第一季度下降1.3%至211.6點,創下自2009年6月以來的最大季度跌幅,去年第四季度的下跌幅度為0.9%。

  瑞銀此前預計,在接下來的3年時間裡新加坡房價每年將下降5%,但市場將不至於會崩盤。星展集團執行總裁高博德此前預計,今年新加坡房地產價格將出現10%至15%的下跌。



內容來自sina新聞

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  無獨有偶,問鼎亞洲"最貴"城市榜單的香港,最近也出現房地產市場遇冷的情況。據路透社報道,目前香港市場上許多售房者願意在平均售價的基礎上下浮5%至10%,還有人願意讓利20%,目的是為瞭盡快出清持有的房產。有分析人士表示,新加坡和香港房地產市場出現降溫,預示著富人的投資風向標發生瞭改變。

  據海外媒體報道,因房屋貸款政策收緊,加之市場需求冷卻,今年第一季度新加坡房價繼續下降,新加坡政府抑制房價的措施似乎已初見成效。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-04-02/08354032779.shtml

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