同策咨詢上周煙臺樓市成交817套 供求比達3.8
新浪樂居訊 3月的最後兩天，北京、上海、重慶、合肥等地紛紛出臺"新國五條"地方版細則，房價目標多掛鉤收入增幅。據瞭解煙臺的調控細則尚未出臺。同策咨詢數據監測顯示，上周煙臺樓市成交817套，環比下降5.0%，同時上周新增3067套，新增出現高峰，成交量持續高位。
上周煙臺六區成交量(數據來源：同策咨詢)
上周煙臺樓市成交817套 環比下降5.0%
同策咨詢數據監測顯示，上周煙臺樓市成交817套，環比下降5.0%，成交量較上上周小幅度下降。3.23開盤的萬達廣場網簽109套以及3.23加推的康和新城網簽47套共同托起上周成交量。
上周各區成交套數來看，牟平區、芝罘區成交量環比大幅上漲，其中牟平區上漲幅度達35.3%；福山區、萊山區和高新區成交量環比大幅下降，開發區成交量環比小幅下降。
芝罘區成交量位居首位，上周成交315套，環比上漲16.2%，主要原因是上上周開盤的萬達廣場、康和新城在上周的集中網簽。萬達廣場，上周網簽109套；3.23加推的康和新城，上周網簽47套；3.11加推的富甲小區，上周網簽17套。
福山區排名第二，上周成交136套，環比下降30.3%，下降幅度較大，主要原因是3.17加推的東尚藍灣網簽接近尾聲。成交量主要來自持續熱銷項目萬科假日風景和萬科假日潤園，上周分別網簽29套和22套。
成交第三位為開貸款代辦花蓮信貸年息大直信貸借款發區，上周成交127套，環比下降5.2%，主要來自3.30加推的崳景華城，共網簽45套。
牟平區一舉躍居第四位，上周成交92套，環比上漲35.3%，主要原因是龍湖葡醍海灣商業在上周的集中網簽，網簽24套。
成交第五位為萊山區，上周網簽83套，環比下降27.2%，主要原因是3銀行房屋信貸貸款利率多少免費諮詢試算新竹民間信貸借款貸款全省皆可處理.16加推的保利香榭裡公館集中網簽接近尾聲。上周成交量主要來自黃海明珠山莊，網簽16套。
高新區為成交最少區域，上周網簽64套，環比下降17.9%，主要原因是前一周周整體成交量較高，上周成交量回歸平穩。主要來自容大東海岸網簽25套，三興禦海城網簽24套。
上周煙臺樓市供應3067套 供求比達3.8
上周煙臺樓市新增3067套，新增面積34.62萬平。新增來自煙臺電業局職工傢屬樓山之韻小區，新增2049套，新增面積28.16萬平；芝罘區萬達廣場，新增888套，新增面積5.17萬平；芝罘區中正公館新增96套，新增面積0.79萬平；開發區中建悅海和園新增34套，新增面積0.49萬平。
上周全市新增3067套，成交817套，供求比為3.8。受山之韻小區新增2049套影響，上周供求比一舉突破"1"，達到3.8。
根據同策咨詢提供的數據，上周煙臺全市成交top10也已出爐。其中，芝罘區的萬達廣場以成交109套位於排行榜首位。其次是芝罘區的康和新城成交47套、開發區的崳景華城成交45套、福山區的萬科假日風景成交29套、高新區的容大東海岸成交25套、三興禦海城成交24套、龍湖葡醍海灣成交24套、萬科假日潤園成交22套、富甲小區成交17套、黃海明珠山莊成交16套。
同時，上周煙臺市國土局決定拍賣出讓19宗地的國有土地所有權，其中16宗為住宅用地，均位於牟平區
上周末煙臺兩項目加推
同策咨詢數據監測顯示，上周末煙臺六區有兩項目進行加推，分別是福山區的萬和城和開發區的崳景華城。
福利萊萬和城於30日推出2棟小高層10#和16#號樓，174套，戶型面積為74-91㎡，加推當天交一萬抵兩萬，認購送電壺，並可抽獎。折後價約4800-5000元/㎡。
上周六開發區崳景華城項目加推一棟小高層48號樓，戶型面積為86-92㎡兩居和107㎡三居，共有66套，當日交1萬抵1.2萬。優惠後的均價為5800元/㎡怎樣貸利息比較低。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/2013-04-02/10112059204.shtml
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